这个项目问的人很多，今天，索性写一篇文章，从公平客观的角度，分析楼盘优缺点，旨在给大家做个买房参考。
早在4年前，紫金书院在售卖前夕，又因为霍营娘娘庙迁建修缮事件，被紧急叫停，此后项目一直没了动静。
即将开盘的三期，也就是紫金书院，即使他再垃圾，从过往的数据看，涨幅也不会低。
紫金新干线一期、二期二手房均价在6.3-6.5万左右，挂牌出售的房源也不多，加一起不到30套。
因为“回天计划”才引进人大附中，后来发展成覆盖小学、初中、高中的12年一贯制人大附中昌平学校。
但目前这个学校暂时没什么成绩数据可分析，学校实力是否对得起人大附招牌，还有待观察。
总的来说，项目所处的地块涨幅可观，价格倒挂，配套成熟，双轨交汇，名校傍身诸多优势。
这家开发商是北京新领域房地产开发有限公司（以下均称新领域），成立于2001年8月2日。
是个小开发商，老板也不是从事房地产的，常年在国外不管事，团队内部分工不清晰，
。从2015年开始到目前为止，爱企查上对外公示的裁判文书就有30份，仔细看，大多是工程纠纷。
退一步来说，就算是同样的金茂系统，以7.68元/平/月的物业费算，每年物业费大约1万左右，
再加上后期金茂系统的维护，能源费、车位费等等，对购房者来说，成本又增加了不少。
。前文说过，这块地是04年拿的，当时房价8000+，一晃眼，现在的房价为60000+。
请注意，这里是仅仅是猜测，并没有实锤。我可没有捏造任何谣言诋毁贵楼盘,如果开发商朋友们有疑问，你们直接找猫叔哈，我只是个打工的。（狗头保命.jpg）
对于这个优点缺点都十分明显的盘来说，最终回归到一个问题：紫金书院值得买吗？
6万多的价格对比周边7万+的国风美唐存在倒挂，周边二手房的流速也不错，未来置换相对容易。公海赌赌船jcjc710
本文由:公海恒温恒湿机环境设备提供
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