盘活闲置场馆资源

　　讯（记者 张广艳 报道 李楠摄影摄像）进入7月以来，游泳作为一种避暑方式备受市民青睐，也成为不少青少年的暑假“必修课”，游泳馆更是迎来一年中的高峰期。

　　近日，记者走进祥云游泳馆，看到游泳馆内热闹非凡。不少游泳爱好者在泳道里畅游，孩子们和家长一起玩水嬉戏，报名游泳课的小学员们则在培训泳道里接受教练的指导。

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　　祥云游泳馆原本是紫云中学游泳馆，此前受综合管理、校园安全防范等多重因素影响，游泳馆曾闲置多年。经历数年“闭关”的祥云游泳馆如何焕新回归？重新开放后，什么样的模式才能推动游泳馆可持续发展？挖掘非经营性资产潜力，盘活游泳馆项目，一系列问题摆在滨海商投集团及滨海教育发展集团的面前。

　　“刚接手盘活这家游泳馆时，馆内的软硬件设施都不符合相关规范。后来，在教体局、卫健委、燃气、路政等多部门的帮助下，游泳馆仅用2个月时间就达到开业要求，并于去年8月正式对外开放。今年我们又对部分设施、设备再次升级。”滨海教育发展集团总经理于连洋告诉记者，作为试点开放的校园场馆，目前祥云游泳馆配备全球比较先进的水循环消毒和新风系统，并通过企业化运作，对现有的设施、设备环境进行彻底改造，使祥云游泳馆具备高标准的运营环境。

　　软硬件提升后，游泳馆如何长效有序运营呢？ 在区国资委、区教体局支持下，探索行政事业单位资产赋能国有企业的创新路径。企业通过市场化运营手段，多方联合发力，实现祥云游泳馆的对外开放。

　　游泳馆重新开放后，如何平衡教学场地与体育公共场所的关系？于连洋表示，“这是我们在开业之初就考虑到的一个重要问题。经与学校多次探讨、沟通，为丰富学生的课余生活，降低学生的课业压力，我们联合学校为学生每周都开设了游泳培训课程。同时，考虑到学生的安全问题，上课期间游泳馆停止对外营业。”

　　至此，“逆袭”的祥云游泳馆运营实现完整的“闭环”。目前，祥云游泳馆日营业收入达到上万元，每天接待泳客百人次以上。同时，通过泳客之间的口碑宣传及在线上宣传，近期陆续到店及电话咨询的人数明显增加。

　　“在新区闲置资产盘活的大背景下，国有企业成为闲置资产盘活的排头兵，也将积极践行国企社会责任。作为校园场馆面向社会公众开放的承接单位，下一步我们将积极拓展具备条件的校园场馆开放。目前，我们已经和区域内具备条件的场馆进行广泛接洽，未来将有更多的场馆对社会公众开放，最终实现在校师生获益、社会群众得益、企业有收益三方共赢的局面。”

　　祥云游泳馆位于紫云中学西北部。游泳馆建筑面积3976平方米，用地面积4500平方米，挑高10米。馆内建设有6条50米长标准泳道，使用德国先进铜银离子消毒技术、美国进口的24小时循环系统、同时配备优质的新风循环系统。游泳馆夏季营业时间6:00-21:30，冬季营业时间6:00-20:30。