公海赌赌船jcjc710不过有人说：在产品端，即使是约17万+的项目，也并没有做出迭代级的突破，甚至不少人对后期的交房忧心忡忡。官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
反而在一个均价约13.3万/㎡的新房中，看到了如今上海的产品力顶峰，看到了安全感满满的交付保障。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
项目已于今日取证，即将开启认购，将推出建面约149-210㎡宽奢3房产品，均价约13.3万/㎡。
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
龙盛花费了巨量成本、精力去做历史风貌保护、地标建筑，传承文化底蕴的同时为城市形象提档升级，并带来前沿生活方式！龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
并且，上海首家世界奢华酒店【瑰丽酒店ROSEWOOD】(已引入)即将出现主塔楼中！龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
整个项目未来将有各类业态及高端品牌入驻，届时将刷新苏河湾板块商业新格局。
住宅部分，项目拥有三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。
既有历史底蕴，又有精致商业、苏州河休闲慢生活以及文化艺术氛围，地段&生活方式双顶格。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
关键，苏河湾超大城市更新又把喜欢这种生活的高净值人群集中在了一起，这种商业、文艺、圈层氛围是独一无二的，是无价的！龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
生活上：架空层泛会所+会所加持的龙盛湾上，享受着这个城市最奢侈的生活情调。
首先，项目打造了约5.1米层高的架空层泛会所，并且将室内精装标准延伸至架空层内部。
业主们除了能在这里会客，还能在这里进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
最重要的是，项目还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身以及超大规模酒窖（拟引入）的会所。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
整个项目大堂层高约6.6米，净高约5.1米，这扑面而来的奢华感，给业主非常强的仪式感。
在艺术入户大堂的墙面上铺陈亚马逊绿天然大理石，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀，将上海的摩登气息注入归家大堂。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
约3500㎡中心园林配合分布式的泛会所，打造“公园式度假生活”主题景观。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
社区外，未来项目北面的约17万方城市绿地（北站改造），结合社区内约75米的楼间距，这个景观视野十分出众。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
有人说：“判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”因为不像合同约定的室内精装标准，景观和公区花多少钱，公共区域全凭开发商的“良心”。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
都知道内环内新房少，供应比例每年维持在5-6%。而在这区区5-6%的房源中，近两年200㎡以上高端改善面积段又仅占15-17%。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
事实上，上海2020、2021年每年均供应了7万多套新房，但200㎡以上每年却只有七八百套，只有约1/100的供应量！并且这个量还在降低。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
并且，龙盛湾上的约210㎡产品总价仅约2500-3000万左右，而内环差不多面积段的产品都是什么价格呢？
更重要的是，在这个价格优势背后，龙盛湾上的精装标准和得房率，任然属于领先者。
三大件方面：大金(或同等品牌)中央空调、威能(或同等品牌)地暖壁挂炉、曼瑞德(或同等品牌)新风系统；龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
厨房方面：滨特尔(或同等品牌)净水系统、嘉格纳(或同等品牌)油烟机、炉灶、蒸箱、烤箱、嵌入式冰箱、嵌入式洗碗机、铂浪高(或同等品牌)龙头及水槽、威乃达橱柜(或同等品牌)；龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
卫生间方面：TOTO智能坐便器（主卫）、杜拉维特（次卫）坐便器、杜拉维特(或同等品牌)台盆、当代花洒龙头；龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
细节方面：艾利秀(或同等品牌)电热毛巾架、ASKO(或同等品牌)的洗衣机干衣机、ABB(或同等品牌)的可视对讲系统。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
如今上海，得房率很低几乎是所有超高层的通病，部分项目的超高层得房率可能只有67-70%左右。
但在龙盛湾上，整个项目的楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，相较于其他超高层住宅常用的剪力墙结构，也就是说湾上的墙体会更薄。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
从专业的建筑分析师的分析结论中可以看到，项目整体的得房率可能达到了约74-77%（具体以开发商公示为准）。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
另外，室内几乎没有承重墙也意味着业主后期可根据生活需求进行拆改，实现可以自定义设计。并且全部飘窗不算面积，整体的实际使用面积非常高。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
关于苏河湾，在小胖君眼里是真正集天时、地利、人和于一身的与国际接轨的潮流板块。
苏河湾也被定位为“智慧、人文、低碳、卓越的都市之心”、“具有全球城市中央活动区品质的大都会中心”。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
二手房价是直接体现，大家可以去翻链家，苏河湾标杆住宅基本都在20万/㎡以上，与黄浦核心相比也不遑多让，现在住苏河湾已是一种身份象征。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
一方面，上海地图上下左右各折一次，折痕交叉的位置便是苏河湾，上海真正意义上的“都心”。
另一方面，相比传统市心，苏河湾板块到苏州河、外白渡桥、外滩、北外滩等休闲景点更近，于龙盛湾上，大约只有500米-2公里，茶余饭后散步或骑自行车就能到，你的日常生活既国际化，又很闲适。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
苏河湾不仅有苏州河的慢生活，更在此之上叠加了浓郁艺术气息，这就让板块气质、价值一下子升华了，完全区隔于一些老牌板块和现在的新贵区域。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
我尝试形容一下，论气质，别的板块可能是美女级别的，而苏河湾是明星级的，更潮派，走在时尚前沿。
没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心等艺术机构纷纷落户苏河湾，已成为潮人时尚打卡胜地。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
特别是Coach、Canada goose、Sandro、Maje等潮奢企业总部落户苏河湾，一定程度就是相中了苏河湾的格调，气质相符、互相奔赴。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
项目南侧的苏河湾中心已经建造完成，这里有约4.2万方绿湾公园、约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建、近200米高滨水写字楼集群和湾区云端精筑等五大业态，比肩纽约哈德逊广场。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
整个区域光目前的配套能级，就已经足够能打。但未来，区域还会有大量的城市综合体等待落地。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
要知道，上海内环多数地区发展已固化，有城市更新已然不容易，而苏河湾更是大面积的城市更新，未来整个片区面貌将华丽转身，土地价值自然也会更上一个台阶。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
目前，整个区域内拥有多个知名开发商的超大规模综合体项目，且正以肉眼可见的速度在兑现。
可以看到，从地段站位、交通能级、居住氛围、配套以及未来潜力各个维度来看，苏河湾都是不输新天地、陆家嘴等顶级置业区的。龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
但龙盛湾上首开的均价仅约13.3万/㎡，相比另外两个区域约17万+的房价而言，这个价格性价比太高了，千万抓紧机会！龙盛湾上官方售楼处电线小时热线年爆款楼盘！
本文由:公海恒温恒湿机环境设备提供
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